Liplas, gm. Gdów

Działka budowlana, usytuowana w spokojnej i cichej części miejscowości Liplas, blisko granic z miejscowościami Gdów oraz Bilczyce, przy drodze o małym natężeniu ruchu.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka ma w całości oznaczenie RM – zabudowa zagrodowa - niemniej jednak pod względem możliwości zabudowy teren ten dopuszcza wykorzystanie go zgodne z oznaczeniem MU (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna).

Działka ma powierzchnię 16 arów, jest kształtu prostokąta, o wymiarach w przybliżeniu 80 x 20 m, jest prawie płaska i równa. Położona jest w odległości około 150 metrów od drogi asfaltowej – bezpośredni dojazd na działkę drogą prywatną, na własność (działki przeznaczone pod drogę mają powierzchnię 9 arów, i są wliczone w cenę).

W najbliższej okolicy zabudowa rozproszona, dużo pól i łąk. Działka znajduje się w kompleksie sześciu podobnych działek – na czterech z nich znajdują się już budynki mieszkalne.

Dostępne media: woda miejska, gaz, kanalizacja, energia elektryczna dostępne z drogi – około 100 metrów - ewentualnie z sąsiednich działek (po uzyskaniu zgody ich właścicieli).

Dostęp komunikacyjny bardzo dobry: w odległości około 1 km skrzyżowanie dróg relacji Wieliczka – Łapanów oraz Dobczyce – Łapczyca. Odległość do centrum Gdowa wynosi około 1,5 km.

Oferta godna zainteresowania przez osoby szukające spokojnego miejsca do zamieszkania, a zarazem dobrze skomunikowanego z Krakowem, Bochnią, czy Myślenicami.

Niniejsze ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości nie stanowi „oferty handlowej” w myśl przepisów prawa (w tym przepisów wynikających z Kodeksu Cywilnego), i jest jedynie zachętą do zapoznania się z możliwością zakupu prezentowanej w nim nieruchomości. Wszelkie dane oraz informacje tutaj przedstawione mogą podlegać bieżącej aktualizacji.

Ta nieruchomość sprzedawana jest w systemie EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL, dlatego:
- zainteresowani szerszymi informacjami oraz wizją lokalną na żadnym etapie nie muszą podpisywać umowy o pośrednictwo;
- wizje lokalne (prezentacje) są możliwe w dni „wolne” / świąteczne;
- kupujący nie płaci dodatkowej prowizji;
- jeżeli również jesteś agentem nieruchomości, możemy sprzedawać ją wspólnie.

Jeżeli prezentowana nieruchomość wzbudziła Twoje zainteresowanie, skontaktuj się ze mną już teraz - porozmawiamy o szczegółach tej nieruchomości, o tym czego poszukujesz, jak również umówimy się na jej prezentację (wizję lokalną).

Pamiętaj, że PIOTR KOWAL PROPERTIES Group może kompleksowo przeprowadzić Cię przez cały proces zakupu nieruchomości:
- sprawdzenie Twojej zdolności kredytowej i pomoc w procedowaniu uzyskania kredytu hipotecznego;
- wycenę nieruchomości przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego;
- przygotowanie i złożenie do KOWR wniosku o zgodę na zbycie / nabycie nieruchomości rolnej (jeżeli takowy będzie wymagany);
- przygotowanie i złożenie podania do MSWiA o zgodę na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca (jeżeli nie jesteś obywatelem Unii Europejskiej, lub wynika to z innych przepisów);
- zorganizowanie podpisania aktów notarialnych;
- ubezpieczenie nowo nabytej przez Ciebie nieruchomości;
- przeprowadzenie przekazania nieruchomości (wraz z przepisaniem mediów);
- zorganizowanie przeprowadzki i wywozu / utylizacji niepotrzebnych rzeczy z Twojej obecnej, czy tej nowo zakupionej nieruchomości.
PIOTR KOWAL PROPERTIES Group współpracuje również z architektami oraz projektantami wnętrz.