Mszana Dolna, pow. Limanowski

Planujesz zamieszkać na południu Polski – w otoczeniu pięknych gór, lecz w bardzo dobrze skomunikowanym miejscu, blisko miejskiej infrastruktury i wypoczynkowych atrakcji? A może gdzieś już tutaj mieszkasz, i teraz szukasz dla siebie i swoich Bliskich jeszcze lepszego miejsca do życia? To idealnie, że tutaj jesteś – bo ten pięknie położony, o niespotykanej bryle, solidnie i dokładnie wykonany, z wysokiej jakości materiałów, z fantastycznie panoramicznymi oknami dom powinien wzbudzić u Ciebie naprawdę duże zainteresowanie.

Dom o tej niecodziennej architekturze zlokalizowany jest w Mszanie Dolnej, na przepięknym, szybko stającym się ekskluzywną dzielnicą willową cichym wzgórzu - a zarazem całkiem blisko centrum Miasta.

Wewnątrz tego przyciągającego wzrok budynku znajdziesz m. in.: cztery sypialnie, ponad 30-metrowy salon połączony z kuchnią, z ogromnymi, zapewniającymi epickie widoki oknami, dwie łazienki, przedpokój, oraz widokową galerię – gdy to wszystko wykończysz i urządzisz według swoich marzeń i potrzeb, dom ten stanie się Twoją oazą spokoju i komfortu, której wszyscy będą Tobie zazdrościć.

Również konfiguracja i regularny kształt działki, oraz usytuowanie budynku blisko jednego z jej rogów, pozwolą świetnie urządzić tutaj Twój piękny ogród ze skalniakiem, z miejscem do grillowania, czy odprężającą huśtawką z widokiem na góry.

Budynek jest murowany z 30-centymetrowych pustaków Porotherm, ocieplony 10-centymetrowym grafitowym styropianem, kryty dachówką „karpiówką”, z 25-centymetrowym natryskowym ociepleniem dachu. Okna panoramiczne są konstrukcji aluminiowej, pozostała stolarka okienna jest PCV, drewnopodobna, firmy Okno-Plast. Stolarka drzwiowa drewniana, na podłogach wysokiej klasy płytki oraz deska „barlinecka”, elementy ozdobne z egzotycznego drewna afrykańskiego. Schody wewnętrzne konstrukcji betonowej, z metalowo-szklaną barierką, wykończone granitem, tak samo parapety okienne. Podjazd oraz chodniczki wokół budynku to świetne połączenie kostki granitowej oraz drewnianych bali.

Media podłączone do budynku: energia elektryczna, woda miejska, gaz, kanalizacji brak (zbiornik szczelny 15 m3). W budynku są rozprowadzone wszystkie instalacje (media, monitoring, etc.). Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), w części budynku podłogowe, hydrofor, instalacja uzdatnianie wody.

Budynek ma już wykonany "odbiór"!

Wybrane odległości:
- Mszana Dolna - centrum: urzędy, galerie handlowe, sklepy, dworzec autobusowy, kawiarnie, targ – około 500 m;
- droga S7, węzeł Lubień: 10 km;
- góra Podobin, mekka paralotniarzy – około 5 km;
- stacja narciarska Ostoja Koninki (wyciąg działa również w lecie) – około 10 km;
- Gorczański Park Narodowy: Góra Turbacz (schronisko), Góra Stare Wierchy, obserwatorium astronomiczne na Suchorze, wiele szlaków pieszych i tras rowerowych – wejście od Koninek – około 10 km;
- Centrum Sportów Zimowych Kasina Wielka (w lecie zjazdowa trasa rowerowa) – około 5 km;
- stok narciarski Lubomierz – około 10 km;
- termy Poręba Wielka, Gorczańskie Wody Termalne (od wiosny do jesieni działa również tężnia solankowa) – około 8 km;
- obserwatorium astronomiczne na Lubomirze (pokazy) – około 20 km;
- stok narciarski Polczakówka – około 10 km;
- miasto Rabka-Zdrój: zabiegi lecznicze i rehabilitacyjne, Muzeum Taboru Kolejowego, stok narciarski Maciejowa – około 12 km.

Niniejsze ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości nie stanowi „oferty handlowej” w myśl przepisów prawa (w tym przepisów wynikających z Kodeksu Cywilnego), i jest jedynie zachętą do zapoznania się z możliwością zakupu prezentowanej w nim nieruchomości. Wszelkie dane oraz informacje tutaj przedstawione mogą podlegać bieżącej aktualizacji.

Ta nieruchomość sprzedawana jest w systemie EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL, dlatego:
- zainteresowani szerszymi informacjami oraz wizją lokalną na żadnym etapie nie muszą podpisywać umowy o pośrednictwo;
- wizje lokalne (prezentacje) są możliwe w dni „wolne” / świąteczne;
- kupujący nie płaci dodatkowej prowizji;
- jeżeli również jesteś agentem nieruchomości, możemy sprzedawać ją wspólnie.

Jeżeli prezentowana nieruchomość wzbudziła Twoje zainteresowanie, skontaktuj się ze mną już teraz - porozmawiamy o szczegółach tej nieruchomości, o tym czego poszukujesz, jak również umówimy się na jej prezentację (wizję lokalną).

Pamiętaj, że PIOTR KOWAL PROPERTIES Group może kompleksowo przeprowadzić Cię przez cały proces zakupu nieruchomości:
- sprawdzenie Twojej zdolności kredytowej i pomoc w procedowaniu uzyskania kredytu hipotecznego;
- wycenę nieruchomości przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego;
- przygotowanie i złożenie do KOWR wniosku o zgodę na zbycie / nabycie nieruchomości rolnej (jeżeli takowy będzie wymagany);
- przygotowanie i złożenie podania do MSWiA o zgodę na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca (jeżeli nie jesteś obywatelem Unii Europejskiej, lub wynika to z innych przepisów);
- zorganizowanie podpisania aktów notarialnych;
- ubezpieczenie nowo nabytej przez Ciebie nieruchomości;
- przeprowadzenie przekazania nieruchomości (wraz z przepisaniem mediów);
- zorganizowanie przeprowadzki i wywozu / utylizacji niepotrzebnych rzeczy z Twojej obecnej, czy tej nowo zakupionej nieruchomości.
PIOTR KOWAL PROPERTIES Group współpracuje również z architektami oraz projektantami wnętrz.