Siekierczyna, gm. Limanowa

Chcesz zamieszkać w pięknie położonej, spokojnej, górzystej miejscowości? Zamieszkać na stałe, lub mieć fantastyczne miejsce do spędzania weekendów i urlopów? Pragniesz mieć z okien swojego domu fantastyczne panoramy na każdą stronę Świata? Czuć się, jakbyś mieszkał(a) wręcz na „dachu świata”? A do tego jeszcze wymagasz, aby miejska infrastruktura była niedaleko. A może jesteś developerem szukającym miejsca pod kolejną inwestycję domów jednorodzinnych, inwestorem budującym domki na wynajem? Tak czy inaczej rewelacyjnie, że tutaj jesteś, gdyż akurat jest do sprzedania lub nieruchomość, którą można przeznaczyć na wszystkie te koncepcje!

Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Siekierczyna, w gminie Limanowa. Jest to miejscowość położona prawie w sercu Beskidu Wyspowego, na przepięknych górkach południowej części gminy Limanowa, zapewniających niesamowite, wprawiające w naprawdę dobry nastrój widoki. Są to tereny o stosunkowo niskiej intensywności zabudowy, zapewniające ich mieszkańcom ciszę, spokój i sporą prywatność.

Działka gruntu ma powierzchnię 1,24 ha, jest kształtu nieregularnego wieloboku, aczkolwiek dość proporcjonalnego pod względem potencjalnego zagospodarowania. Jest szerokość to około 135 metrów, długość około 150. Teren równy, lekko nachylony w kierunku południowym. Działka nie jest ogrodzona.

Na działce znajduje się budynek mieszkalny w stanie surowym otwartym, o powierzchni całkowitej 238 m2, i powierzchni użytkowej 134 m2. Budynek jest trzykondygnacyjny. Jego budowa do obecnego stanu została doprowadzona 8 lat temu. Ściany murowane są z pustaków „max”, stropy żelbetowe, schody wewnętrzne również żelbetowe, konstrukcja dachu drewniana, pokrycie stanowi dachówka ceramiczna.

Na parterze budynku znajdują się: garaż, łazienka, salon, kuchnia, hol, wiatrołap. Na poddaszu: trzy sypialnie, łazienka, hol. W przyziemiu znajdują się: kotłownia, hydrofornia, pomieszczenia gospodarcze.

Media: energia elektryczna (w tym „siła”) podciągnięte w pobliże budynku (skrzynka), woda gminna doprowadzona do budynku, gaz dostępny na działce, brak kanalizacji gminnej, jest wykonane odprowadzenie z budynku, nie ma wykonanego zbiornika na nieczystości płynne ( szambo).. Na działce można bezproblemowo zmieścić panele fotowoltaiczne - ze względu na jej wielkość i całoroczne dobre nasłonecznienie.

Dojazd do nieruchomości drogą gminną, w dobrym stanie, około 130 metrów od drogi o nawierzchni asfaltowej.

Działka nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. W Studium cały teren działki przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol planu: B1).

Ta nieruchomość sprzedawana jest w systemie EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL, dlatego:
- zainteresowani szerszymi informacjami oraz wizją lokalną na żadnym etapie nie muszą podpisywać umowy o pośrednictwo;
- wizje lokalne (prezentacje) możliwe są również w dni „wolne” / świąteczne;
- kupujący nie płaci dodatkowej prowizji;
- jeżeli również jesteś agentem nieruchomości, możemy sprzedawać ją wspólnie.

Jeżeli prezentowana nieruchomość wzbudziła Twoje zainteresowanie, skontaktuj się ze mną już teraz - porozmawiamy o szczegółach tej nieruchomości, o tym czego poszukujesz, jak również umówimy się na jej prezentację (wizję lokalną).

Pamiętaj, że PIOTR KOWAL PROPERTIES może kompleksowo przeprowadzić Cię przez cały proces zakupu nieruchomości:
- sprawdzenie Twojej zdolności kredytowej i pomoc w procedowaniu uzyskania kredytu hipotecznego;
- wycenę nieruchomości przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego;
- przygotowanie i złożenie do KOWR wniosku o zgodę na zbycie / nabycie nieruchomości rolnej (jeżeli takowy będzie wymagany);
- przygotowanie i złożenie podania do MSWiA o zgodę na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca (jeżeli nie jesteś obywatelem Unii Europejskiej, lub wynika to z innych przepisów);
- zorganizowanie podpisania aktów notarialnych;
- ubezpieczenie nowo nabytej przez Ciebie nieruchomości;
- przeprowadzenie przekazania nieruchomości (wraz z przepisaniem mediów);
- zorganizowanie przeprowadzki i wywozu / utylizacji niepotrzebnych rzeczy z Twojej obecnej, czy tej nowo zakupionej nieruchomości.
PIOTR KOWAL PROPERTIES współpracuje również z architektami oraz projektantami wnętrz.

Niniejsze ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości nie stanowi „oferty handlowej” w myśl przepisów prawa (w tym przepisów wynikających z Kodeksu Cywilnego), i jest jedynie zachętą do zapoznania się z możliwością zakupu prezentowanej w nim nieruchomości. Wszelkie dane oraz informacje tutaj przedstawione mogą podlegać bieżącej aktualizacji.