Dodatkowe porady w procesie zakupu nieruchomości

KONCENTRACJA I ORGANIZACJA PRZY POSZUKIWANIU NIERUCHOMOŚCI
W dogodnym miejscu miej pod ręką przedmioty, które pomogą Ci zmaksymalizować wysiłki związane z poszukiwaniem domu. Do takich elementów mogą należeć:
- pliki z nieruchomościami, które pokazał Ci Twój agent;
- ogłoszenia wycięte z gazety lub znalezione na tablicach ogłoszeniowych;
- kamera wideo, która pomoże odświeżyć pamięć na poszczególnych obiektach, zwłaszcza jeśli bierzesz udział w serii pokazów;
- papier i długopis do robienia notatek podczas wyszukiwania.

Spójrz na potencjalną nieruchomość tak, jakbyś był sprzedającym. Czy potencjalny nabywca uznałby ją za atrakcyjną ze względu na dostęp do szkół, wskaźnik przestępczości, bliskość cech pozytywnych (sklepy, parki, dostęp do autostrady) i negatywnych (opuszczone nieruchomości, wysypisko śmieci, źródło hałasu)?

WIZUALIZUJ DOM PUSTY I ZE SWOIM WYSTROJEM
Czy pokoje są rozplanowane tak, aby odpowiadały Twoim potrzebom? Czy jest wystarczająco dużo światła?

BĄDŹ OBIEKTYWNY / OBIEKTYWNA
Wiedza o tym, na ile możesz sobie pozwolić sobie finansowo, jest pierwszym krokiem, natomiast zamiast myśleć sercem gdy znajdziesz wyglądający atrakcyjnie dom / działkę / mieszkanie, pomyśl głową. Czy ta nieruchomość naprawdę spełnia Twoje potrzeby? Na rynku jest wiele domów, działek, mieszkań - więc nie podejmuj pochopnej decyzji, której możesz później żałować.

BĄDŹ DOKŁADNY / DOKŁADNA
Kilka dodatkowych kosztów teraz może zaoszczędzić duże koszty na dłuższą metę. Nie zapomnij o takich podstawowych rzeczach, jak:
- uwzględnij wycenę i nieprzewidziane sytuacje związane z kredytem hipotecznym;
- zleć sprawdzenie nieruchomości profesjonalnemu inspektorowi budowlanemu;
- poproś o drugą prezentację, który odbędzie się w ciągu 48 godzin od podjęcia decyzji o zakupie i ustaleniu szczegółów ze sprzedającym, aby sprawdzić, czy nie wprowadzono żadnych zmian, które nie zostały uzgodnione (np. ładny żyrandol, który zakładałeś, że zostanie, zamieniono na tanią lampę sufitową).

Wszystko to może wydawać się dość przytłaczające. Dlatego zdecydowanie zaleca się, aby profesjonalista reprezentował Twoje interesy i dopilnował wszystkich aspektów. Napisz lub zadzwoń do mnie, aby omówić którąkolwiek z tych kwestii bardziej szczegółowo.